Entra en vigor una nueva regla para alquileres a corto plazo en la ciudad de Nueva York

Los cambios radicales en el mercado de alquileres a corto plazo de la ciudad de Nueva York comenzarán el martes con una nueva ley municipal que exige que los propietarios se registren en la ciudad para mantener sus anuncios en Airbnb, Vrbo o sitios similares. Los infractores pueden recibir una multa de hasta 5.000 dólares.

Los partidarios y opositores de la ley dijeron que probablemente eliminaría miles de listados en los cinco condados designados por 30 días o menos.

Gia Sharp, propietaria de una casa en Sunset Park y cofundadora de Reclamando los Derechos y la Independencia de los Propietarios, o RHOAR, dijo que la perspectiva es «aterradora».

«Porque reduce el desafío y nos hace imposible realizar cualquier tipo de alquiler a corto plazo», dijo Sharp.

Sin embargo, Michael Mackey, del Comité de Acción Política de Inquilinos, dijo que espera que miles de unidades actualmente alquiladas a corto plazo en sitios como Airbnb vuelvan al mercado de alquiler residencial durante el próximo año, lo que a su vez ayudará a aliviar a la ciudad. Crisis de vivienda.

«Nos sentimos muy bien con respecto a dónde nos encontramos ahora», dijo Mackey, miembro de la Coalición Contra los Hoteles Ilegales. “Hemos trabajado durante más de una década para aprobar una ley sobre libros de este tipo”.

Dijo que la aplicación de la ley corresponde a la Oficina de Ejecución Especial de la Alcaldía. En su sitio web «Se centrará en cooperar con las plataformas de reservas para garantizar que utilicen el sistema de verificación de la ciudad, que todas las verificaciones se realicen correctamente y que las plataformas dejen de procesar transacciones no verificadas».

En un comunicado, Theo Yedinsky, director de política global de Airbnb, dijo que la compañía había intentado establecer «regulaciones razonables para compartir viviendas».

«Las nuevas reglas de alquiler a corto plazo de la ciudad de Nueva York son un golpe para su economía turística y para miles de neoyorquinos y pequeñas empresas en los distritos exteriores que dependen de viviendas compartidas y dólares del turismo para llegar a fin de mes», dijo Yedinsky. «La ciudad está enviando un mensaje claro a millones de visitantes potenciales que ahora tendrán menos opciones de alojamiento cuando visiten la ciudad de Nueva York: no son bienvenidos».

Frbo no respondió a las preguntas relacionadas con la nueva ley.