noviembre 30, 2022

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Vornado pisa los frenos del proyecto Penn Station de la gobernadora Kathy Hochul

Vornado pisa los frenos del proyecto Penn Station de la gobernadora Kathy Hochul

El poderoso jefe de Vornado Realty Trust parece haber trastornado el plan de la gobernadora Kathy Hochul de establecer Nuevos rascacielos de oficinas en la zona de Bin Station El martes, cuando el CEO Stephen Roth dijo que no era el momento para un gran desarrollo nuevo.

Vornado, que cotiza en bolsa, poseía la mayoría de los diez sitios web dedicados a él en la década de 1930 occidental. Reconstrucción a gran escala. Roth hizo la impactante retractación en una conferencia telefónica con inversionistas el martes. Al notar las mejoras que Vornado había hecho en los edificios cerca de la estación que ya era de su propiedad, pareció pedir una pausa para mencionar nuevos.

“Debo decir que los vientos en contra en el entorno actual no son nada favorables para el desarrollo desde cero”, dijo Roth.

Cuando se le preguntó si eso significaba que cambiaría o reduciría el plan sancionado por el estado para el vecindario de la estación de Pensilvania, dijo: «Eso no es algo en lo que vamos a entrar ahora». Aparentemente quiso decir que no estaba listo para discutirlo.

Vista de un plano para la State Penn Station Cathy Hoshol.
Oficina del Gobernador de Nueva York
Stephen Roth, director ejecutivo de Vornado
“Debo decir que los vientos en contra en el entorno actual no son nada favorables para el desarrollo desde cero”, dijo Stephen Roth, director ejecutivo de Vornado.
Bloomberg a través de Getty Images
Gobernadora Cathy Hochhol
El plan del gobernador de Hochul exige nuevos rascacielos de oficinas.

Pero el analista de Evercore ISI, Steve Sakwa, dijo a Crain’s que la declaración de Roth significaba que el proyecto «definitivamente se retrasó» debido a la falta de demanda de la oficina. “No van a gastar miles de millones para construir un edificio vacío”, dijo.

El declive de Ruth no significa que el Proyecto Gigante del Condado de Penn esté muerto, porque Vornado no ha podido comenzar a construir durante varios años de todos modos.

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Aunque la propuesta de 18 millones de pies cuadrados de nuevos edificios ha sido aprobada por el organismo de supervisión de la Autoridad Pública del estado, aún enfrenta desafíos ambientales y otras revisiones. Recientemente se presentaron al menos tres demandas para bloquear el esquema.

pantalla bin .estación
El declive de Roth no significa que el proyecto gigante del condado de Penn esté muerto porque, de todos modos, Vornado no ha podido comenzar a construir durante varios años.
Oficina del Gobernador de Nueva York

Sin embargo, la declaración de Roth ensombreció la controvertida propuesta para remodelar el área de Pensilvania, que exige la evacuación total de residentes y negocios para dejar espacio para nuevas torres que se desvincularían de los ingresos para pagar la nueva estación de Penn. Vornado es vista como la fuerza impulsora detrás del plan bendecido por Hochul y su predecesor, Andrew Cuomo. Ruth hizo grandes donaciones a ambos gobernadores.

Los críticos dicen que el proyecto Penn brindará exenciones fiscales a Vornado y enriquecerá a la empresa sin garantía suficiente para una nueva estación de tren, que es la supuesta razón fundamental del proyecto.